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    公告通知

    海南高职院后勤实业有限公司铺面场地项目招租公告（第二次）

    审核：   编辑: 资源信息中心   来源：后勤实业有限公司   发布时间：2021-11-15   点击率：

    经沐鸣统一规划、批准，按照程序🫘，就生活区铺面场地项目进行公开招租，欢迎具有相应资质和能力的竞租人参加竞租。具体情况如下🤹🏿‍♀️：
    一🧓🤵‍♀️、食堂三楼闲置空地（原后勤公司的办公场所）
    （一）情况简介
    场地占地面积712.85㎡
    （二）竞租条件
    1.限定经营范围为教育培训🫰🏻❕、学生活动或是办公场所，可以适度增加配套服务项目（所有承租类项目不得出现与沐鸣同业竞争行为及经营非餐饮类，否则沐鸣有权取消其租赁资格）🚧。
    2.第一年租金起步价为40元/㎡🎫、每年递增10%，租期三年。
    3.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后，自主装修、经营，确保规划设计格调的一致性和安全性。
    4.履约保证金30万元整。待竞租人被确定为承租人后，此履约保证金转为该铺面的押金款。
    二🧑🏿、东门4号“生活服务”一条街铺面
    （一）情况简介
    东门4号铺面场地占地面积23㎡
    （二）竞租条件
    1.限定经营范围为经营蛋糕、牛奶⚔️、水果、副食👎、水吧🅾️。
    2.第一年租金起步价为120元/㎡✝️、每年递增10%🪤，租期三年。
    3.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后，自主装修、经营，确保规划设计格调的一致性和安全性🧈。
    4.履约保证金3万元整。待竞租人被确定为承租人后，此履约保证金转为该铺面的押金款。
    三、学生公寓2栋一楼铺面（原眼镜店）
    （一）情况简介
    场地占地面积60㎡
    （二）竞租条件
    1.限定为不得经营副食店相关的项目（水吧🧑🏻‍🌾、咖啡厅除外）。
    2.第一年租金起步价为150元/㎡👩🏻‍🦼、每年递增10%😗👷🏽‍♂️，租期三年。
    3.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后，自主装修💆🏽、经营🐦‍🔥，确保规划设计格调的一致性和安全性🧛🏿‍♀️。
    4.履约保证金10万元整。待竞租人被确定为承租人后，此履约保证金转为该铺面的押金款🙆‍♀️。
    四🥧、学生公寓6、7栋一楼“便民服务”铺面
    （一）情况简介
    1.学生公寓6栋一楼铺面场地占地面积50㎡
    2.学生公寓7栋一楼104-106号铺面场地占地面积75㎡
    3.学生公寓7栋一楼111号铺面场地占地面积25㎡
    4.学生公寓7栋一楼112号铺面场地占地面积25㎡
    5.学生公寓7栋一楼113-114号铺面场地占地面积50㎡
    （二）竞租条件
    1.限定为经营范围为文印、照相🍪、美容美发、通信服务商、手机电器维修等便民服务；不得经营饮食🙆🏿‍♀️、副食相关的项目。
    2.第一年租金起步价为120元/㎡🙍🏼、每年递增10%，租期三年👩🏻‍⚕️。
    3.租赁方报装修方案到后勤公司审核同意后🧖🏼‍♀️，自主装修📼、经营，确保规划设计格调的一致性和安全性。
    4.待竞租人被确定为承租人后☕️，此履约保证金转为该铺面的押金款。
    （1）学生公寓6栋一楼铺面场地履约保证金7万元整。
    （2）学生公寓7栋一楼104-106号铺面场地履约保证金10万元整。
    （3）学生公寓7栋一楼111号铺面场地履约保证金4万元整🧜🏻‍♀️。
    （4）学生公寓7栋一楼112号铺面场地履约保证金4万元整。
    （5）学生公寓7栋一楼113-114号铺面场地履约保证金7万元整🏭。
    五🧏🏻🫸、竞租要求
    （一）承租方未经出租方许可不得转租、分租🤌、转让👨‍🚀、转借第三人经营。
    （二）承租方在经营中必须按照有关政府职能部门要求🤿，办理相关证照或资质，持证经营🛋。
    （三）承租方在经营中必须服从出租方的监督管理🧝🏿‍♂️。
    （四）承租人必须按照合同履行职责（合同另行签订）。
    （五）生活区商铺对外招商采用现场公开竞价，综合评分高者中标8️⃣。
    （六）投标单位目前没有债务纠纷或者列为企业经营黑名单🫏🦢，投标个人没有被列为征信黑名单。
    （七）原有生活区铺面经营者🍖，近两年来无拖欠房租、水电费的现象、积极做好门前“三包”，积极配合落实安全排查等工作，且诚信经营的单位或者个人👮🏻，竞标价格相同时优先中标。
    （八）为了确保对外招商的公平公正，根据沐鸣娱乐 -《沐鸣共创辉煌》未来从这里开始！专题会议的要求⏯，沐鸣娱乐 -《沐鸣共创辉煌》未来从这里开始！和海南高职院后勤实业有限公司的全体教师职工（职工）及其直系亲属均不能参与竞标；如竞价后核实存在违规现象，该项目的竞标结果无效。
    六、竞租条件
    （一）接受单位投标和个人投标两种🧍‍♀️，单位投标必须具有法律规定的独立法人资格，能独立承担民事责任，且持有年审合格的《企业法人营业执照》。凡有意承租者必须具有经济实力与经营经验，且个人投标需由本人亲自担当承租后的经营者（附营业执照以及身份证、户口本原件）。
    （二）所有承租主体其经营业务及相应资质🐉🙆🏿，必须符合国家相关法律法规要求条件（例如食品经营许可证等）🦸🏼‍♂️。
    （三）承租者需书面递交相关案例，应着重介绍是否从事过注册经营范围内的管理工作或其他经营活动，以及相关证明证书等👨🏼‍🦰。
    （四）承租者应在报名初选入围后三天内书面递交管理方案💪🏼🏋🏼、改造修缮方案等。
    （五）同一家单位或者个人不得竞价两个项目；每个项目独立公开竞价👩🏿‍⚖️，只要有一家竞标企业或者一名竞价人符合竞价的条件✊🌰，就可以现场竞标（本招租公告第一次中标的商铺请勿报名）👩🏻‍🦼‍➡️。
    （六）没有报名的项目或者报名没有符合的企业或者个人✳️💟，我司有权选定符合条件的企业或者个人合作经营👷🏻‍♂️，确保场地不闲置。
    七、招租方式
    （一）竞租人应在竞租现场开始前🦘，提前缴纳竞租保证金，招租方出具保证金收据。待竞租人确定为承租人后，此保证金转为该铺面的押金款或者租金。未中标竞租人的保证金在确定承租方后10个工作日内退还（不计息）。
    （二）本次招租竞价不得低于标底价格𓀝，逐年递增10%，承租租金以竞租人现场竞价后的敲定价为准。
    （三）竞租人根据实际情况在竞租现场以书面的形式可以多轮报价竞争👩🏿‍⚕️。
    （四）承租人的确定以该项目评审组根据相关标准和要求综合评分，得分最高者为该承租人🩸💁‍♀️。
    八、报名时间和地点
    1.报名时间𓀀：2021年11月16日 9:00至2021年11月19日18:00⏩，逾期一律不受理。
    2.报名地点： 沐鸣娱乐院食堂三楼办公室
    3.报名方式： 现场填写报名信息及提交相关证照复印件；发报名材料至邮箱hzyzb2021@126.com
    4.联 系 人🔞： 吴老师
    5.联系方式： 13648684379
     
    本公告最终解释权归海南高职院后勤实业有限公司所有🍽🤴🏼。
    海南高职院后勤实业有限公司
    2021年11月15日

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